Šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka lapkritį ir vėl buvo aktyvi ir tai leido besibaigiantiems 2024 metams pagal sandorių kiekį simboliškai aplenkti praėjusius metus, skelbia įregistruotus NT sandorius analizuojantis Registrų centras.

„Lapkričio rezultatas – 11 tūkst. įregistruotų NT sandorių – nors ir buvo kuklesnis nei spalį, tačiau buvo gerokai aktyvesnis nei ankstesni mėnesiai. Tiesa, praėjusių metų lapkritis buvo ganėtinai kuklus, tad šių metų lapkričio augimas gali šiek tiek klaidinti. Nepaisant to, bendras metų rezultatas jau lenkia 2023-iuosius ir jei per gruodį nebus anomalijų, labai tikėtina, kad metus baigsime augimo nuotaikomis“, – sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.

Per vienuolika šių metų mėnesių visoje Lietuvoje iš viso įregistruota beveik 105 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų – 1,9 proc. daugiau nei 2023 metų sausį-lapkritį, kai buvo įregistruota beveik 103 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per lapkričio mėnesį įregistruota 11,1 tūkst. NT savininkų pasikeitimų – 34,8 proc. daugiau nei praėjusių metų lapkritį (8,2 tūkst. NT objektų), bet 7,5 proc. mažiau nei šių metų spalį (12 tūkst. NT objektų).

Šiais metais visoje šalyje įregistruota 27,7 tūkst. butų pardavimų – 0,3 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-lapkritį, kai buvo įregistruota 27,8 tūkst. butų sandorių. Vien tik per lapkričio mėnesį šeimininkus pakeitė beveik 2,9 tūkst. butų – 30,5 proc. daugiau nei pernai lapkritį (2,2 tūkst. butų), bet 9 proc. mažiau nei šių metų spalį (3,2 tūkst. butų).

Vilniuje šiemet per vienuolika mėnesių įregistruota 9,2 tūkst. butų pardavimų arba 3,3 proc. mažiau nei 2023 metų sausį-lapkritį, Kaune – 4,1 tūkst. (3,7 proc. daugiau), Klaipėdoje – 2,5 tūkst. (1,3 proc. daugiau).

Šiais metais Lietuvoje įregistruota iš viso 10,2 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 4,2 proc. daugiau nei 2023 metų sausį-lapkritį, kai buvo įregistruota 9,8 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per lapkričio mėnesį pasikeitė beveik 1,1 tūkst. namų šeimininkai – 43,3 proc. daugiau nei pernai lapkritį (0,8 tūkst. namų), tačiau 7,7 proc. mažiau nei šių metų spalį (beveik 1,2 tūkst. namų).

Šiemet per vienuolika mėnesių visoje šalyje taip pat įregistruota 50,7 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 2,8 proc. daugiau nei 2023 metų sausį-lapkritį, kai buvo įregistruota 49,3 tūkst. žemės sklypų sandorių. Tik per lapkričio mėnesį įregistruota 5,5 tūkst. žemės sklypų sandorių arba 42 proc. daugiau nei pernai lapkritį (3,9 tūkst. žemės sklypų), bet 5,1 proc. mažiau nei šių metų spalį (5,8 tūkst. žemės sklypų).

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).

Registrų centro inf.