Registrų centras pastebi: metams baigiantis nekilnojamojo turto sandorių rinka vos juda
2023 metams artėjant į pabaigą šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje dar labiau įsivyravo pasyvios nuotaikos. Registrų centro analitikų teigimu, mažėjantis NT sandorių skaičius atspindi šalyje vyraujančias makroekonomines tendencijas ir gyventojų lūkesčius.
„Pasibaigęs ruduo neatnešė pagyvėjimo į nekilnojamojo turto sandorių rinką. Kaip ir buvo galima prognozuoti, šie metai pagal įregistruotų NT sandorių skaičių nuo praėjusių metų atsiliks maždaug 15 procentų. Galutinis šių metų rezultatas jau praktiškai aiškus, tačiau bus įdomu stebėti, kokius rezultatus demonstruos rinka kitų metų pradžioje”, – sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis.
Per 11 mėnesių
Per vienuolika šių metų mėnesių visoje Lietuvoje įregistruota 102,7 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų. Tai 14,1 proc. mažiau nei praeitų metų sausio-lapkričio mėnesiais. Tuo laikoterpiu buvo įregistruota beveik 120 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per lapkritį įregistruota 8,2 tūkst. NT objektų pardavimų arba 14,6proc. mažiau nei pernai spalį (9,6 tūkst.) ir 16,3 proc. mažiau nei šių metų spalį (9,8 tūkst.).
Šiemet visoje šalyje įregistruota 27,8tūkst. butų pardavimų. Arba 12,2 proc. mažiau nei prieš metus, kai per vienuolika mėnesių buvo įregistruota 31,7 tūkst. butų pardavimų. Vien tik per šių metų lapkričio mėnesį įregistruota 2,2 tūkst. butų sandorių arba 13,1 proc. mažiau nei 2022 metų lapkritį ir 16,7proc. mažiau nei šių metų spalį. Vilniuje šiemet įregistruota beveik 9,6 tūkst. butų pardavimų arba 10,5 proc. mažiau nei prieš metus, Kaune – beveik 4 tūkst. (6,7 proc. mažiau), Klaipėdoje – beveik 2,5 tūkst. (8,5 proc. mažiau).
Per vienuolika šių metų mėnesių Lietuvoje taip pat įregistruota 9,8 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 20,2 proc. mažiau nei pernai analogišku laikotarpiu, kai buvo įregistruota 12,3 tūkst. namų pardavimų. Vien tik per šių metų lapkritį įregistruota 758 namų pardavimai arba 21,2 proc. mažiau nei pernai lapkritį ir 23,6 proc. mažiau nei šių metų spalį.
Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 49,1tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų. Tai 14,8 proc. mažiau nei 2022 metų sausį-lapkritį, kai buvo įregistruota 57,6 tūkst. žemės sklypų sandorių. Vien tik per lapkričio mėnesį įregistruota 3,9 tūkst. žemės sklypų pirkimo-pardavimo sandorių arba 16,6 proc. mažiau nei pernai lapkritį ir 17,5 proc. mažiau nei šių metų spalį.
pagal RC inf.
