Paskutinysis šių metų pavasario mėnuo šalies nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinkoje pažymėtas tolimesnio augimo nuotaikomis. Anot įregistruotus NT sandorius analizuojančio Registrų centro ekspertų, tokios tendencijos byloja apie rinkoje nusistovėjusį tam tikrą balansą.

Vasarą rinka dar kils

„Augimas nekilnojamojo turto sandorių rinkoje fiksuojamas jau ne pirmą mėnesį. Nesant didelių ekonominių ar geopolitinių sukrėtimų ir pirkėjų lūkesčiams išliekant aukštame lygyje įregistruojamų sandorių skaičius juda aukštyn, – sako Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis. – Vasarą augimo tempai gali dar labiau išaugti dėl tradiciškai suaktyvėjančios žemės sklypų rinkos.“

Per pirmus penkis šių metų mėnesius visoje Lietuvoje iš viso įregistruota 52,5 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų NT objektų – 26,9 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-gegužę, kai buvo įregistruota 41,3 tūkst. NT objektų pardavimų. Vien tik per šių metų gegužę įregistruota 12,1 tūkst. NT sandorių – 16,7 proc. daugiau nei pernai gegužę (10,4 tūkst.) ir beveik 10 proc. daugiau nei šių metų balandį (11 tūkst.).

Šiemet visoje šalyje įregistruota 14,9 tūkst. butų pardavimų – 32 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-gegužę, kai buvo įregistruota 11,3 tūkst. butų sandorių. Vien tik per gegužę įregistruota 3,3 tūkst. butų sandorių, arba 27,5 proc. daugiau nei 2024 metų gegužę ir 2,7 proc. daugiau nei šių metų balandį.

Vilniuje šiemet per penkis mėnesius įregistruota 5,4 tūkst. butų pardavimų, arba 44,8 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-gegužę, Kaune – 2,1 tūkst. (24 proc. daugiau), Klaipėdoje – 1,3 tūkst. (29,8 proc. daugiau).

Gyvenamųjų namų parduota 24,6 proc. daugiau nei 2024 m.

Per pirmus penkis šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruota ir 4,8 tūkst. individualių gyvenamųjų namų pardavimų – 24,6 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-gegužę, kai buvo įregistruota 3,8 tūkst. namų pardavimų. Vien tik gegužės mėnesį įregistruota 1,2 tūkst. gyvenamųjų namų sandorių, arba 15,8 proc. daugiau nei pernai gegužę ir 14,1 proc. daugiau nei šių metų balandį.

Šiais metais visoje šalyje taip pat įregistruota 24,5 tūkst. žemės sklypų savininkų pasikeitimų – 26,4 proc. daugiau nei 2024 metų sausį-gegužę, kai buvo įregistruota 19,4 tūkst. žemės sklypų sandorių. Vien tik gegužės mėnesį įregistruota 5,7 tūkst. žemės sklypų sandorių, arba 11,9 proc. daugiau nei pernai gegužę ir 15,1 proc. daugiau nei šių metų balandį.

Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.

Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).

Registrų centro inf.