Žemė tik tiems, kas ją dirba

Seimo pavasario sesijoje bus svarstomas įstatymo pakeitimo projektas dėl sąlygų įsigyjant žemės ūkio paskirties žemę. Apie tai kalbamės su žemės ūkio ministru prof. Vigilijumi Jukna. 

Gerbiamasis ministre, ar esate tikras, kad siūlomi saugikliai yra pakankamai griežti siekiant riboti spekuliaciją žemės ūkio paskirties žeme?
Esu įsitikinęs, kad įstatymo projektų rengimą paskatinusios priežastys buvo visapusiškai apgalvotos, įvertinus daugelį rizikos faktorių. Turime turėti galvoje, kad žemės ūkio paskirties žemė yra išskirtinės vertės ribotas gamtos išteklius, jos kokybė ir plotai nuolat mažėja dėl pramonės poveikio, miestų plėtros, kitų veiksnių, todėl labai svarbu ją saugoti ir racionaliai naudoti.
Ar vadinamaisiais saugikliais neapribojamos žemės savininkų teisės?
Kiekvienas žemės savininkas gali ją naudoti savo nuožiūra – dirbti pats, nuomoti ar perleisti tretiesiems asmenims. Visais atvejais žemės savininkas priima sprendimus dėl žemės perleidimo ir nustato sąlygas (kainą, atsiskaitymo terminus ir pan.). Pagrindinis tikslas yra siekti, kad žemė būtų racionaliai naudojama žemės ūkio gamybai.
Norintiems įsigyti žemę taikomi apribojimai, dėl kurių jau nemažai diskutuota. Kokie apribojimai bus siūlomi svarstyti Seimui?
Siekdami užkirsti kelią spekuliacijai žeme, pirmiausia siūlome apriboti ratą asmenų, galinčių pirkti žemės ūkio paskirties žemės Lietuvoje. Vietiniams kaimo gyventojams turi būti išsaugota galimybė gyventi ir dirbti – žemės galės įsigyti tik užsiimantys žemės ūkio veikla. Norintiems pirkti žemės reikės įrodyti turint darbo patirties – trejus metus būti ūkininkavus, tvarkius buhalterinę apskaitą, įregistravus ūkininko ūkį arba turėti žemės ūkio išsimokslinimo diplomą. Noriu atkreipti dėmesį, kad, siekiant pritraukti į žemės ūkį jaunų žmonių, įsigyjant pirmuosius 5 ha žemės netaikoma jokių reikalavimų. Taip jauniesiems ūkininkams sudaroma galimybė įeiti į rinką.
Jokių reikalavimų netaikoma ir tuomet, kai žemė įsigyjama ją paveldint arba atstatant nuosavybę. Be to, jauniesiems ūkininkams į trejų metų patirties reikalavimą siūloma įskaityti studijų laiką.
Svarbiausias reikalavimas žemės ūkio bendrovėms, norinčioms įsigyti žemės, yra tas, kad jos vykdytų žemės ūkio veiklą ir pajamos iš žemės ūkio veiklos sudarytų daugiau kaip 50 procentų visų gautų pajamų, be to, jos turi įrodyti ekonominį gyvybingumą Žemės ūkio ministerijos nustatyta tvarka.
Ir ūkininkai, ir bendrovės, pirkdami žemę, turi įsipareigoti ją dirbti ne trumpiau kaip penkerius metus.
Mano nuomone, vienas svarbiausių apribojimų, siekiant užkirsti kelią spekuliacijoms žeme, yra griežti reikalavimai vadinamiesiems susijusiems asmenims. Tai reiškia, kad 500 ha įsigyjamos žemės plotas siūlomas skaičiuoti ne vienam asmeniui, bet ir su juo susijusiems asmenims. Šeimoje tai būtų vyras ir žmona arba asmuo ir jo nepilnamečiai vaikai, t. y. kartu gyvenanti šeima. Jei tai yra žemės ūkio bendrovė, susijusiais asmenimis laikomi tie, kuriuose ta pati įmonė ar tas pats asmuo turi daugiau kaip 25 proc. akcijų ar pajų, arba tas pats asmuo yra įsteigęs kelias įmones, kuriose valdo daugiau kaip 25 proc. akcijų. Susijusių asmenų bendrai valdomas plotas bus skaičiuojamas proporcingai valdomų akcijų (dalių, pajų) kiekiui (pavyzdžiui, jei fizinis asmuo turi 26 procentus akcijų įmonėje, valdančioje 500 ha, bus laikoma, kad jis bendrai su susijusia įmone valdo 130 ha, o ne 500, atitinkamai jis dar galės įsigyti iki 370 ha žemės).
Reikalavimai įsigyjant žemės ūkio paskirties žemę taip pat būtų taikomi, kai sudaromas juridinio asmens perleidimo sandoris arba perleidžiamos juridinio asmens akcijos (dalys, pajai), jeigu po tokio perleidimo sandorio įgijėjas taptų daugiau nei 25 procentų minėtojo juridinio asmens akcijų (dalių, pajų) valdytojas. Šios nuostatos taikomos tokiu atveju, jei juridinis asmuo valdo daugiau kaip 5 ha žemės ūkio paskirties žemės.
Įstatymo projekte siūloma, kad leidimus įsigyti žemę siūlytų išduoti komisijos. Kokios tai komisijos, kam jos reikalingos?
Šios komisijos būtų labai svarbios, užtikrinant, kad žemę tikrai įsigytų tie, kurie ją dirbs, išaugtų vietos bendruomenės vaidmuo visame šiame procese. Komisijas, teikiančias siūlymą išduoti leidimą, sudarytų savivaldybės administracijos atstovai, seniūnijos pagal žemės buvimo vietą seniūnas, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ir vietos bendruomenių atstovai, taip pat žemės savininkus ir (ar) žemės ūkio veiklą vykdančius asmenis vienijančių savivaldos organizacijų atstovai. Šios komisijos savo siūlymą dėl leidimo išdavimo teiktų savivaldybės pagal žemės buvimo vietą administracijos direktoriui, kuris atsižvelgdamas į šį siūlymą, priimtų sprendimą išduoti leidimą žemės pirkėjui įsigyti žemės arba pateiktų motyvuotą atsisakymą tokį leidimą išduoti.
Savivaldybių administracinės komisijos nagrinėtų, ar įsigyta žemė naudojama žemės ūkio veiklai. Įstatymo projekte siūloma nustatyti, kad žemę perkantys fiziniai ir juridiniai asmenys įsipareigotų įsigytoje žemėje 5 metus vykdyti žemės ūkio veiklą, kurios minimalias apimtis nustatys Žemės ūkio ministerija. Baudos už tai, kad nuosavybės teise įsigytame žemės ūkio paskirties žemės sklype nevykdoma žemės ūkio veikla fiziniams asmenims sieks nuo 2,5 iki 5 tūkst. Lt, juridiniams – nuo 5 iki 10 tūkst. Lt.
Dėkojame už pakalbį.

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.

Suskaičiuokite teisingai (apsauga nuo robotų): *

Visi naujausi straipsniai

Ir šią savaitę sinoptikai žada lietaus, o šilumos – iki 25 laipsnių

Ši savaitė ir Šilutės krašte prasidėjo vis su lietumi, netrūko saulės ir vėjo. Tačiau karščių jau nebėra. Pirmadienį, rugpjūčio 2 d., itin drėgnus orus atnešęs ciklonas po truputį keliavo šiaurinių platumų link. Buvo ir lietaus, tačiau negausiai, o šilumos irgi netrūko. Rugpjūčio 3-ios, antradienio, naktį vietomis trumpas lietus, kai kur galima perkūnija. Vėjas pietvakarių, vakarų, pajūryje – šiaurės vakarų 7-12 m/s, pajūryje gūsiai 15-17 m/s. Žemiausia temperatūra 10-15, pajūryje 16-18 laipsnių. Dieną daug kur trumpas lietus, vietomis su perkūnija. Vėjas

Jau pradeda žydėti rykštenės: skinkite negailėdami

Pievos ir patvoriai jau geltonuoja – pradeda žydėti rykštenės. Jos mėgstamos dėl ryškios spalvos, be to, ilgai laikosi pamerktos. Aplinkosaugininkai ragina šį invazinį augalą skinti kad ir glėbiais – taip sumažinsime jo paplitimą. Tačiau įspėja nuvytusių žiedynų nemesti kur pakliuvo, tik į kompostavimo įrenginius ar žaliųjų atliekų aikšteles, kad nepaplistų sėklos. Į Lietuvos invazinių rūšių sąrašą šiuo metu įtrauktos trys rykštenių rūšys: kanadinė rykštenė, aukštoji rykštenė ir didžioji (vėlyvoji) rykštenė.Jos pradeda žydėti apie vasaros vidurį, o baigia rudenį. Visos jos

Pagerbkite tikrą Mokytoją – teikite kandidatūras „Metų mokytojo“ premijai gauti

Šilutės rajono savivaldybės taryba priėmė sprendimą įsteigti „Metų mokytojo“ nominaciją. Galbūt nėra svarbiausia dovana, piniginė premija. Svarbiausia, kad krašto bendruomenei suteikta proga iš geriausių mokytojų pasiūlyti kandidatūras ir švęsti, džiaugtis per iškilmes, kai bus pagerbiamas „Metų mokytojas“. Savivaldybė, kviesdama teikti kandidatūras, interneto svetainėje tikina neabejojanti, kad jūsų mokykloje yra tas išskirtinis – pilietiškas, inovatyvus, jaunąją kartą įkvėpti gebantis, kolegas motyvuojantis ir bendruomenę buriantis Mokytojas. Jei taip – kviečiame jį nominuoti, užpildant nustatytos formos rekomendaciją, kartu pateikiant kandidato sutikimą dėl asmens

Pratęsiamas išlaidų kompensavimo prašymų teikimo terminas nedidelių saulės elektrinių įsigijimui

Lietuvos Respublikos energetikos ministerija, siekdama užtikrinti sklandų išlaidų kompensavimo, nedidelių, iki 10 KW galios saulės elektrinių įsigijimui iš elektrinių parkų procesą, pratęsė išlaidų kompensavimo prašymų teikimo terminą dviem mėnesiams iki 2021 metų rugsėjo 30 d. Įgyvendinimo terminas pratęstas pareiškėjams 2020 m. liepos mėn. teikusiems paraiškas kompensacinei išmokai pagal priemonę „AIE namų ūkiams (įsigijimas iš elektrinių parkų)“ gauti. Sprendimas buvo priimtas, atsižvelgiant į gausų pateiktų paraiškų skaičių ir karantino metu sulėtėjusį reikalingų dokumentų tvarkymo procesą, neigiamą COVID-19 pandemijos poveikį elektrinių parkų

Taip pat skaitykite