Kokį butą pirkti – naujos ar senos statybos name?

Ieškote buto? Pirmas kriterijus, kurį reikia apgalvoti, ar planuojate pirkti butą naujos statybos name, ar senos. Ar geriau sumokėti kiek mažiau, tačiau pirkti butą, kuris stovi sename (net ir renovuotame) name, ar naujos statybos? Juk dažnai sumokėjus kiek daugiau – investicija gana greitai atsiperka.

Jeigu Jus domina butai Klaipėda – remkitės apačioje pateiktu gidu, kuris galbūt padės Jums greičiau apsispręsti dėl tinkamo pasirinkimo.

Buto būklė

Sutvarkyti vidaus apdailą pagal poreikius galima bet kada, tačiau kalbant apie buto būklę reikia įvertinti ne tik interjerą, tačiau ir jo būklę. Galbūt jame yra pelėsis? O gal vamzdynai labai seni? Gali atrodyti, kad viską įmanoma pakeisti, tačiau tai reikalauja nemažai papildomų investicijų ir laiko. Daugelių atvejų labiau apsimoka pirkti butą naujame name, kadangi visi šie aspektai jau tinkamai sutvarkyti.

Rizikos vertinimas

Pirkdami butą naujos statybos name gana tiksliai žinote – ko tikėtis. Dažniausiai vienintelis neapibrėžtas kriterijus yra kaimynai, tačiau net ir juos prognozuoti įmanoma. Štai visos rizikos pasirodo tokiu atveju, kai perkamas butas senos statybos name.

Žinoma, pagal poreikius gali būti samdomas vertintojas, kuris padės nustatyti būsto būklę, tačiau net ir specialisto akis kartais nepamato to, kas gali ateityje labai bloginti gyvenimo kokybę.

Bendrijos svarba

Senuose daugiabučiuose vis dar gana neįprasta problemas spręsti savarankiškai. Tai dažniausiai kelia ginčų tarp kaimynų, juolab, daugelis gedimų taip ir nebūna pašalinta. Tokiu atveju naujos statybos būstuose dažniausiai veikia bendrija arba samdomas administratorius, kurių darbas užtikrinti, kad kiekvienas gyventojo skundas būtų detaliai išnagrinėtas ir tuo pačiu gedimai išspręsti taip, kad visi gyventojai liktų patenkinti.

Bendrosios išlaidos

Net neverta lyginti senos statybos namo su naujos statybos būstu. Išlaidos naujos statybos namuose (bendrojo apšvietimo, priežiūros, valymo) – kainuoja kur kas mažiau, kadangi reikia įdėti ir kur kas mažiau pastangų, kad bendrosios patalpos būtų kokybiškos, tvarkingos. Kuo būsto išlaikymas kainuoja pigiau – tuo gyventojui, žinoma, yra geriau.

Vieta automobiliui

Vieta transporto priemonei yra gana opi problema senos statybos daugiabučių kiemuose, kadangi daugelis mašinas stato net ant gatvės. Deja, transporto priemonė lieka neapsaugota, gana dažnai tenka mokėti baudas. Galima tik pasidžiaugti, kad šiais laikais statomi daugiabučiai visiškai išvengia šios problemos, kadangi paliekama net ir po 2 vietas automobiliui vienam butui.

Užsak. Nr.2020/35.

Hits: 82

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.

Suskaičiuokite teisingai (apsauga nuo robotų): *

Visi naujausi straipsniai

Kintuose atsivers vandens sportas neįgaliesiems

Šilutės r. savivaldybė su partneriais iš Lenkijos ir Vokietijos rugsėjį užbaigs įgyvendinti tarptautinį projektą „Baltija visiems“.  Savivaldybės Planavimo ir plėtros skyriaus vedėjas Remigijus Budrikas akcentavo, kad projekto tikslas į vandens sportą įtraukti neįgaliuosius. Dalyvavimui šiame projekte dar 2018 metų gegužę pritarė Savivaldybės taryba. Savivaldybė jau beveik užbaigė projektą, tačiau dėl pandemijos, karantinų, susijusių su COVID-19, jo pabaiga nukelta į rugsėjį. Projekte kaip partneris dalyvauja Kintų buriavimo klubas „Marių burės“, yra ir du neasocijuoti partneriai, kurie užsiima jėgos aitvarų ir burlenčių

Aukcione parduota senoji Šilutės autobusų stotis

Už 350 tūkst. eurų aukcione parduota senoji Šilutės autobusų stotis kartu su dispečerinės pastatėliu ir kitais kiemo statiniais, kurie tarnavo keleiviams įlaipinti ir išlaipinti.  Pradinė kaina buvo 150 tūkst. eurų, parduota už 350 tūkst. eurų. Varžėsi keturi pirkėjai. Teigiama, kad laimėjo ne Šilutėje registruota įmonė. Aukciono dalyvio garantinis įnašas siekė 15 tūkst. eurų, registravimo mokestis – 100 eurų. Geležinkelio g. 1A esančių Šilutės autobusų parko pastatų plotas sudaro 806,03 kv. m. Tokį plotą sudaro pagrindinis stoties pastatas ir kartu parduotas

Kol tebėra privertos teatro durys… Pokalbis su Šilutės teatro aktoriumi Vygantu Paldausku

Vos prieš trejetą metų UNESCO paskelbė gegužės 16-tą Tarptautine Šviesos diena. Šią dieną – 1960 m. gegužės 16 d. – fizikas bei inžinierius Teodoras Maimanas pirmą kartą sėkmingai pademonstravo lazerio veikimą. Dabar Lietuva ir kitos Baltijos šalys turi dvi Šviesos dienas: pirmoji minima gruodžio 13-tąją – šv. Liucijos dieną – ir gegužės 16-tą. Liucijos diena susieta su krikščioniškąja tradicija, o Tarptautinė šviesos diena – su modernaus pasaulio, meno ir mokslo vystymusi. Sakytume labai šiuolaikiška ir būtina dabarties gyvenimo apmąstymui ir

Iš policijos kronikos: mirtis, smurtas, vagystė…

Šilutės policijos komisariate savaitgalį užregistruoti šie įvykiai, kurie tiriami. Gegužės 9-os naktį namuose, Žynių k., Kintų sen., rastas vyro, gim. 1962 m., kūnas be išorinių smurto požymių. Pradėtas ikiteisminis tyrimas mirties priežasčiai nustatyti. Gegužės 7 d. po pietų Rusnėje pažįstamas vyras sukėlė fizinį skausmą vyrui, gim. 1957 m. Tos pačios dienos vakare blaivus vyras „auklėjo“ neblaivią (1,25 prom.) moterį. m. Policijos pagalbos prireikė gegužės 8 d. vėlų vakarą Švėkšnoje, kur pažįstamas vyras sukėlė fizinį skausmą vyrui, gim. 1975 m. Gegužės

Taip pat skaitykite